99.L.32

99 Det åbne land

Blandet bolig og erhverv

Landzone

8.5

Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af lav boligbebyggelse og kollektive anlæg som f.eks. offentlige og private institutioner. I området kan der indpasses mindre erhverv, der ikke er til gene for omgivelserne, landbrug, gartneri samt butikker til områdets lokale forsyning.

Ny bebyggelse samt om- og tilbygninger skal udformes som et længehus med 45 graders taghældning og tilstræbes at have en udformning og placering på grunden, som er i overensstemmelse med den stedlige byggetradition, og som falder naturligt ind i det eksisterende landsbymiljø. Byggeri skal opføres i røde mursten eller med pudset overflade. Til tagmateriale kan anvendes røde tagsten, skifer eller metal-tag med klikfals. Ved nedrivning skal nybyggeri som udgangspunkt placeres på den oprindelige sokkel. Bebyggelse må max. være 1 etage med udnyttet tagetage.
Solceller kan opsættes på terræn eller tag på egen grund inden for landsbyafgrænsningen, hvis de ikke er synlige fra veje, stier og fællesarealer. Solceller skal være antirefleksbehandlede, rammer og solceller skal have samme farve, og solcellerne skal fremstå som et samlet anlæg.Hvis solceller opsættes på terræn må det højeste punkt på solcellerne maksimum være 1,5 meter over terræn. Solceller må ikke placeres på terræn i områder med værdifuldt landskab.

1

2

Området er i landzone. Arealer, som lokalplanlægges, forbliver i landzone.

Der skal udarbejdes bevarende lokalplan for landsbyen.

Her gælder også de generelle rammer