9.B.23

9 Brejning–Kellers Park

Boligområde

Byzone

300 m² beregnet ud fra den enkelte grund

2

8.5

Områdets anvendelse fastlægges til boliger og liberale erhverv som service og administration.

Ny bebyggelse skal opføres som fritliggende villaer, der placeres åbent i landskabet uden private haver og lignende. Der kan indenfor området opføres i alt 4 nye villaer. Der må ikke foretages ændringer af terræn og landskab.

Der skal udlægges fælles opholdsareal svarende til mindst 5% af grundarealet for åben-lav boliger.

Såfremt der etableres erhvervsvirksomheder i området, skal de overholde støjkravene i kategori 4, grænseværdier for virksomhedsstøj.

Området er i byzone.

I området ligger den bevaringsværdige Professorbolig. Denne bygning skal bevares i sin eksisterende arkitektur og udformning.

Her gælder også de generelle rammer