8.B.4 - Boligområde ved Jellingvej og Steen Blicher Vej i Balle

8.B.4

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    8.B.4

  • Plandistrikt

    8 Bredsten

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    40% beregnet ud fra den enkelte grund

  • Højeste andel af grundarealet, der må bebygges

    40%

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af lav boligbebyggelse og kollektive anlæg, som f. eks. offentlige og private institutioner.

  • Bebyggelsens omfang

    Ved åben-lav boligbebyggelse må bebyggelsesprocenten maksimalt være 30 for den enkelte ejendom. For ejendomme, der anvendes til tæt-lav boligbebyggelse, er bebyggelsesprocenten max. 40.

  • Miljø

    En del af rammen er særligt påvirket af vand eller vil påvirke nedstrømsliggende arealer, det kan f.eks. være i form af risiko for oversvømmelse, særligt sårbare vandløb, at området er lavtliggende, har et højt grundvandsspejl eller andet. Det kan derfor være nødvendigt at gøre en særlig indsats og reservere væsentlige arealer til håndtering af vand i området.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i byzone og landzone.

  • Specifik anvendelse

    • Bebyggelsesprocent

      30% beregnet ud fra den enkelte grund

    • Max. bygningshøjde

      8.5 m

    • Max. antal etager

      2

    • Højeste andel af grundarealet, der må bebygges

      30%

    • Minimums udstykningsstørrelse

      700 m2

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra den enkelte grund

    • Max. bygningshøjde

      8.5 m

    • Max. antal etager

      2

    • Højeste andel af grundarealet, der må bebygges

      40%

    • Minimums udstykningsstørrelse

      400 m2

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra den enkelte grund

Status:

Vedtaget

12130496