3.B.24 - Boligområde ved Præsteager i Jelling

3.B.24

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    3.B.24

  • Plandistrikt

    3 Jelling

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af lav boligbebyggelse, samt fællesanlæg for områdets beboere. Endvidere er det muligt at anvende området til offentlige formål som institutioner, højskole, plejehjem o.lign.

  • Bebyggelsens omfang

    Udstykningen af området skal kunne ske i storparceller, der åbner for valgmulighed mellem tæt-lav eller åben-lav bebyggelse.

  • Opholdsarealer

    Der skal udlægges fælles opholdsareal svarende til mindst 5% af grundarealet for åben-lav boliger og 10% af grundarealet for tæt-lav boliger.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i byzone.

  • Særlige bestemmelser

    Bebyggelsesprocenten gælder for området som helhed, hvilket betyder at de enkelte grunde (storparceller) kan få en højere bebyggelsesprocent ved lokalplanlægningen.

  • Specifik anvendelse

    Boligområde

    • Bebyggelsesprocent

      30% beregnet ud fra området som helhed

    • Minimums udstykningsstørrelse

      700 m2

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra området som helhed

    • Minimums udstykningsstørrelse

      400 m2

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra området som helhed

    Uddannelsesinstitutioner

Status:

Forslag

11303502