3.B.2

3 Jelling

Boligområde

Byzone

2

8.5

Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af åben-lav boligbebyggelse, institutioner, mindre butikker og fælles anlæg for områdets daglige forsyning. Desuden kan området anvendes til nationalhistoriske fortidsminder, formidling af Verdensarven, parkeringspladser og rekreative arealer.

Bebyggelsen må være åben-lav. Ny bebyggelse skal så vidt muligt udformes med en karakter, udformning og dimensionering, der naturligt kan passes ind i den eksisterende bebyggelse.
Den enkelte dagligvarebutik må maksimum være på 1.200 m² bruttoetagemeter, og den enkelte udvalgsvarebutik må maksimum være på 500 m² bruttoetagemeter. Der må ikke etableres så mange mindre butikker, at de samlet vil kunne betjene et større område end lokalområdet.

1

2

Der skal udlægges fælles opholdsareal svarende til mindst 5% af grundarealet for åben-lav boliger.

Området er i byzone.

Her gælder også de generelle rammer