24.B.9

24 Ødsted

Boligområde

Byzone

2

8.5

Mellem 15 - 25% af det samlede areal skal anvendes til natur- og klimatiltag afhængig af boligtype. Naturudviklingen skal være med til at sikre sammenhænge mellem naturområder. Vandhåndtering skal tænkes sammen med naturudviklingen.

Åben-lav boligbebyggelse:
Grundstørrelse må være mellem 500 og 1000 m2
Bebyggelsesprocent er maks. 30%.

Tæt-lav boligbebyggelse:
Grundstørrelse må være op til 500 m2
Antallet af boliger må maksimalt være 20 boliger pr. ha
Bebyggelsesprocent er maks. 40%.

Område til offentligt formål:
Bebyggelsesprocent må være 45 % beregnet for den enkelte grund

Åben-lav bebyggelse:
Fælles opholdsarealer skal være mindst 10%

Tæt-lav boligbebyggelse:
Fælles opholdsarealer skal være mindst 10%

Åben-lav bebyggelse:
Arealer til natur og vandhåndtering skal være mindst 15%

Tæt-lav boligbebyggelse:
Arealer til natur og vandhåndtering skal være mindst 25%.

Adgangen til område skal ske fra Ammitsbølvej

Området er i landzone og skal overføres til byzone ved lokalplanlægning

Her gælder også de generelle rammer