17.B.11

17 Nørup/Ny Nørup

Boligområde

Byzone

2

8.5

Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af både tæt-lav og åben-lav boligbebyggelse og kollektive anlæg som f.eks. offentlige og private institutioner.

Mellem 15 - 25% af det samlede areal skal anvendes til natur- og klimatiltag afhængig af boligtype. Naturudviklingen skal være med til at sikre sammenhænge mellem naturområder. Vandhåndtering skal tænkes sammen med naturudviklingen.

Åben-lav boligbebyggelse:
Grundstørrelse må være mellem 500 og 1000 m2
Bebyggelsesprocent er maks. 30%.

Tæt-lav boligbebyggelse:
Grundstørrelse må være op til 500 m2
Antallet af boliger må maksimalt være 20 boliger pr. ha
Bebyggelsesprocent er maks. 40%.

Der skal udlægges fælles opholdsareal svarende til mindst 10% af grundarealet for åben-lav boliger og tæt-lav boliger.

Arealer til natur og vandhåndtering skal være mindst 15% for åben-lav bebyggelse og 25% for tæt-lav bebyggelse.

Området er i landzone og skal overføres til byzone ved lokalplanlægning

Her gælder også de generelle rammer