1.3.B.2 - Boligområde ved Pedersholm Allé i Vejle

1.3.B.2

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    1.3.B.2

  • Plandistrikt

    1.3 Vejle, Søndermarken

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af lav boligbebyggelse og kollektive anlæg som f.eks. offentlige og private institutioner samt butikker ved Koldingvej/Pedersholms Allé.

  • Bebyggelsens omfang

    Bebyggelsesprocenten for ejendommen på Pedersholms Allé 19-21, matr. nr. 1 ak, Pedersholm, Vejle Jorder, må ikke overstige 55%.
    Der kan planlægges for butikker til lokalforsyning i området omkring Pedersholms Allé. Butikker til lokalforsyning må max. have et bruttoareal på 1.200 m² for dagligvarebutikker, og 500 m² for udvalgsvarebutikker. Der må ikke etableres så mange mindre butikker, at de samlet vil kunne betjene et større område end lokalområdet.

  • Opholdsarealer

    Der skal udlægges fælles opholdsareal svarende til mindst 5% af grundarealet for åben-lav boliger og 10% af grundarealet for tæt-lav boliger.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i byzone.

  • Specifik anvendelse

    • Bebyggelsesprocent

      30% beregnet ud fra den enkelte grund

    • Minimums udstykningsstørrelse

      700 m2

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra den enkelte grund

    • Minimums udstykningsstørrelse

      400 m2

    Butikker til lokalområdets forsyning

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra den enkelte grund

Status:

Forslag

11303326