12.E.4 - Erhvervsområde ved Gl. Landevej, Gravens
12.E.4
Bestemmelser
-
Plannummer
12.E.4
-
Plandistrikt
12 Gravens-Ågård
-
Anvendelse generelt
Erhvervsområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
60% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Højeste andel af grundarealet, der må bebygges
60%
-
Max. bygningshøjde
11
-
Områdets anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål, som ikke er grundvandstruende.
-
Bebyggelsens omfang
Enkelte bygninger eller dele heraf kan opføres i en større højde, hvis særlige arkitektoniske begrundelser taler herfor, eller særlige hensyn til virksomhedens indretning eller drift nødvendiggør det.
-
Min. miljøklasse
3
-
Max. miljøklasse
5
-
Minimums udstykningsstørrelse
2000
-
Miljø
Rammeområdet ligger i et indvindingsopland. Det skal sikres, at der ikke kan ske nedsivning fra arealer, hvor der håndteres eller oplagres stoffer, som kan forurene grundvandet. Der skal være mulighed for opsamling. Forurenet regnvand fra veje og parkeringspladser skal afledes til kloak eller til regnvandsbassin (og lignende) med tæt membran.
-
Bemærkning til zonestatus
Området er i landzone. Fremtidig zonestatus er byzone.
-
Specifik anvendelse
-
Bebyggelsesprocent
60% beregnet ud fra den enkelte grund
-
Max. bygningshøjde
11 m
-
Højeste andel af grundarealet, der må bebygges
60%
-
Minimums udstykningsstørrelse
2000 m2
-
-
Generelle rammer
Her gælder også de generelle rammer
12134206