1.1.C.6

1.1 Vejle, Midtbyen

Centerområde

Byzone

180% beregnet ud fra området som helhed

4

16

Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, boligbebyggelse og offentlige formål.

Bebyggelse skal generelt opføres som sluttet bebyggelse i vejskel. Langs Sønderå fastlægges en byggelinie på 20 m målt fra øverste vandløbskant, og langs Omløbsåen fastlægges en byggelinie på 10 m målt fra øverste vandløbskant. Der åbnes mulighed for at bygge tættere på åen, når der kan argumenteres for en bystrækning med arkitektonisk og bebyggelsesmæssig helhed, og når der friholdes en passage langs åen. I bebyggelsens stueetage langs Søndergade (gågaden) må der ikke indrettes boliger, engrosvirksomhed og liberale erhverv som f.eks. kontorer, pengeinstitutter, klinikker, forsikringsselskaber og lignende, og uden for Søndergade må disse kun etableres med Byrådets særlige tilladelse. Dagligvarebutikker må etableres med et max. bruttoetageareal på 5.000 m² og udvalgsvarebutikker må etableres med et max. bruttoetageareal på 2.000 m². Se skema for samlet ramme til butiksformål.

1

2

Området er i byzone.

Her gælder også de generelle rammer