1.1.C.15

1.1 Vejle, Midtbyen

Centerområde

Byzone

120% beregnet ud fra den enkelte ejendom

5

16

Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, boligformål, park og offentlige formål.

Bebyggelsen skal opføres i 3 etager og i en facadehøjde på 12-13 m, dog må bebyggelsen på hjørnet af Blegbanken og Enghavevej og langs Omløbsåen opføres i 5 etager, og i en højde af 16 m, og boligerne i Fjellegade opføres i 3 etager med sadeltag og en facadehøjde på max. 7 m eller 3 etager med tilbagetrukket tagetage, fladt tag og en facadehøjde på 9 m. Langs Omløbsåen fastlægges en byggelinje på 5 m målt fra øverste vandløbskant. Byggelinjen kan reduceres, hvis særlige arkitektoniske forhold begrunder det. Der må ikke etableres butikker i området. Ny permanent bebyggelse skal sikres mod oversvømmelse op til kote 2,5 (DVR90)

1

2

Der skal udlægges parkering i lokalplanområdet svarende til: 0,5 p-plads pr. 0 - 50 m2 etagebolig/butik/erhverv. 1 p-plads pr. 50 - 85 m2 etagebolig/butik/erhverv. 1,5 p-plads pr. 85 - 120 m2 etagebolig/butik/erhverv. 2 p-plads pr. 120 - < m2 etagebolig/butik/erhverv.

Byzone.

Her gælder også de generelle rammer